Maďarská vláda představila nový program Otthon Start, který bude od září 2025 nabízet zvýhodněné úvěry na pořízení první nemovitosti. Cílem iniciativy je podpořit především mladé jednotlivce a rodiny. Tento krok by mohl stimulovat poptávku po nových rezidenčních projektech a oživit investice do výstavby, zejména v oblasti menších a cenově dostupnějších bytů.

Koji László, prezident Svazu stavebních podnikatelů ÉVOSZ, hodnotí program pozitivně a věří, že v těžké situaci stavebního trhu roku 2025 může být stavba a renovace bydlení bodem obratu. 

Odborníci odhadují, že dostupnější úvěry mohou nastartovat trh s menšími bytovými jednotkami a podpořit stavební sektor vyvoláním šoku poptávky i v segmentu renovací.

 Klíčové parametry úvěru

• Fixní úrok pouze 3 % po dobu splácení až 25 let, což představuje revoluční změnu na maďarském trhu financování bydlení.
• Maximální výše úvěru 50 milionů forintů (přibližně 147 600 amerických dolarů) s 10 % vlastních prostředků.
• Cenová hranice nemovitosti do 100 milionů forintů, s maximální cenou 1,5 milionu forintů za 1 m².
• Žádná věková nebo rodinná omezení - podmínkou je pouze, aby žadatel nikdy nevlastnil více než 50 % nemovitosti a měl minimálně 2 roky pojištění v Maďarsku.
• Program je dostupný pro všechny zájemce bez ohledu na lokalitu. Na rozdíl od předchozích podpůrných opatření, jako je CSOK Plusz, vláda zrušila podmínku závazku k budoucímu rodičovství.

Příležitosti pro trh

Úvěr ve výši 3 % představuje významnou podporu pro kupující v prostředí vysokých úrokových sazeb a ekonomické nejistoty. Pokles bytové výstavby v roce 2024 v kombinaci s vysokými cenami nemovitostí vytváří prostor na trhu, který mohou efektivně využít finanční skupiny i stavební firmy zaměřené na rezidenční projekty.

Podnikatelská mise Czech Business Meetup – Developer Edition

Přidejte se k naší podnikatelské misi do Budapešti. Setkáte se s investory, developerskými a stavebními společnostmi. Akce se uskuteční ve dnech 15. – 16. října 2025 a nabídne cílená B2B jednání i networking. Využijte příležitost navázat nové obchodní kontakty a představit své produkty přímo klíčovým hráčům na maďarském trhu. Více informací naleznete v Kalendáři akcí nebo vám ráda poskytne naše maďarská kancelář CzechTrade.

Zpracoval kolektiv zahraniční kanceláře CzechTrade Maďarsko.

Zdroj: haszon.hu